# 🏡 Sobrado no Real Park Sumaré

### Exclusivo Sobrado com Sistema Fotovoltaico e Área Gourmet

Valor: R$1.370.000,00

**Destaques:**

* Amplo sobrado de 200m² com face sol da tarde, oferecendo 3 suítes e área gourmet completa

* Sistema fotovoltaico de alta eficiência gerando 500 KWh/mês, garantindo economia significativa

* Sistema completo de climatização com ar condicionado split em todos os ambientes principais

* Boiler com sistema de pressurização para água quente em todos os pontos

* Área de lazer diferenciada com ofurô, deck em madeira e área gourmet completa

* Excelente oportunidade com possibilidade de permuta

## Ambientes e Acabamentos

**Área Social (Térreo)**

* Duas salas integradas com acabamento em porcelanato e painel de TV

* Ar condicionado split na sala de TV e jantar garantindo conforto térmico

* Escritório funcional com bancada planejada

* Sala de estar decorada com espelho

* Cozinha totalmente planejada com revestimento em pastilha

* Lavanderia independente com armários planejados

**Área Gourmet e Externa**

* Churrasqueira integrada com bancada em mármore

* Armários planejados otimizando o espaço

* Ar condicionado split para maior conforto

* Infraestrutura para chopeira

* Ponto de TV e portas blindex

* Banheiro completo

* Quintal com paisagismo e ofurô com deck em madeira

* Horta particular com sistema de irrigação automatizado

* Corredor lateral com portão em alumínio

**Área Íntima (Superior)**

* 3 suítes espaçosas todas com varandas privativas

* Ar condicionado split em todas as suítes

* Piso laminado de alta qualidade

* Banheiros modernos com porcelanato

* Suíte master diferenciada com closet

**Itens Inclusos**

* Eletrodomésticos na cozinha (cooktop, forno e coifa)

* Sistema completo de ar condicionado split em áreas sociais e suítes

* Sistema de aquecimento de água com boiler pressurizado

* Ofurô instalado

* Espelhos decorativos

* Móveis planejados completos em todos os ambientes

* Sistema de irrigação para horta

## Condomínio Real Parque Sumaré

**Infraestrutura Completa**

* Segurança 24h com portaria

* Mercado Enxuto dentro do condomínio

* Áreas de lazer completas incluindo quadras, playground e salão de festas

* Programação semanal com feira de food trucks e artesanato

* Eventos temáticos e festividades durante o ano

**Localização Estratégica**

* Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Dom Pedro

* Proximidade com Paulínia, Americana e Hortolândia

* Shopping Dom Pedro: 23 minutos

* Shopping Park City Sumaré: 18 minutos

## Condições Comerciais

* Aceita-se permuta - consulte opções disponíveis

* Entre em contato para valores e condições de pagamento